Ринок сільськогосподарських земель в Україні демонструє стрімке зростання після відкриття: за останні роки вартість чорноземів практично подвоїлася. Навіть попри війну, загальна капіталізація земельних активів збільшилась майже на 96%. Про це свідчать дані Держгеокадастру, на які посилаються українські медіа.
Станом на березень 2026 року середня ціна одного гектара сільгоспземлі досягла 64 631 гривні. Водночас кількість угод купівлі-продажу вже перевищила 334 тисячі. Загальна площа проданих ділянок перевалила за мільйон гектарів, що свідчить про поступове формування повноцінного ринку. При цьому частка земель, що перебувають в обігу, залишається відносно невеликою — близько 5,8% від усіх паїв.
Найвища активність на ринку фіксується у Сумській області, де укладено понад 32 тисячі угод. Високий попит також спостерігається у Полтавській та Вінницькій областях. Натомість найнижчі показники продажів демонструють Волинська та Рівненська області. У Запорізькому регіоні інтерес до купівлі землі залишається обмеженим через постійні ризики, пов’язані з безпековою ситуацією.
Зростання попиту значною мірою пояснюється відкриттям ринку для юридичних осіб. Великі компанії активно інвестують у земельні активи, формуючи стабільну базу для аграрного виробництва. Крім того, дедалі більше громадян розглядають землю як надійний інструмент інвестування. В умовах інфляційного тиску такі вкладення допомагають зберегти та примножити капітал.
За оцінками Держгеокадастру, тенденція до подорожчання збережеться і надалі. До кінця 2026 року ціни на гектар можуть встановити нові рекорди, що пов’язано з розвитком агропромислового комплексу та зростанням його ролі в економіці країни.
